1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
20.8万円/㎡
前年比+110.5%
札幌市西区
14.5万円/㎡
前年比-23.7%
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西野ハイツA棟
北海道札幌市西区西野二条三丁目
札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩14分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 60.62㎡の場合
相場
429万円
7.1万円/㎡
292
384
475
567
AI査定結果
推定相場価格
429万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
384万円〜475万円
6.3万円/㎡〜7.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2025年11月30日
西野ハイツA棟
450万円（7.4万円/㎡）/ 4階 / 60.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 450万円 | 7.4万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 200万円 | 3.3万円 | 4階 | 60.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/20 | 550万円 | 9.1万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 530万円 | 8.7万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 250万円 | 4.1万円 | 5階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 520万円 | 8.6万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は6.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 西野ハイツA棟 札幌市西区西野二条三丁目 | 発寒南駅14分 | 450万円 | 7.4万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/29 | 共栄ハイツ 札幌市西区発寒十条六丁目 | 発寒駅12分 | 400万円 | 7.7万円 | 51.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/25 | 西野団地B棟 札幌市西区西野三条五丁目 | 発寒南駅18分 | 290万円 | 6.4万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/17 | 西野団地A 札幌市西区西野三条五丁目 | 発寒南駅19分 | 280万円 | 6.2万円 | 45.5㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | 西野ハイツC棟 札幌市西区西野二条三丁目 | 発寒南駅11分 | 500万円 | 7.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンオーハイツ 札幌市西区西野二条二丁目 | 発寒南駅13分 | 350万円 | 5.8万円 | 60.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/08 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 300万円 | 5.9万円 | 51.28㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | 琴似ドムール 札幌市西区二十四軒四条四丁目 | 琴似駅7分 | 380万円 | 7.9万円 | 48.32㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で110.5%上昇、札幌市西区では23.7%下落しています。